国泰元鑫五洲盈1号专项资产管理计划

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【关于“国泰元鑫-五洲盈1号专项资产管理计划”】：本募集资金用于五洲装饰城项下子公司乐清电工电气城项目的电工电气城项目的建造费用。五洲装饰城实际控制人舒策城对专项资产管理计划的本息提供无限连带责任担保；五洲装饰城将拥有的五洲国际置业的100%股权质押。
【国泰元鑫-五洲盈1号专项资产管理计划】：
规模：2亿
期限：12+6个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.2%；300万≤X 7.5%（按季付息）
【资金用途】：
用于五洲装饰城项下子公司乐清电工电气城项目的电工电气城项目的建造费用。
【还款来源】：
1、企业经营性收入，商业物业已经满租，有回款稳定的现金流；
2、上市公司五洲国际控股有限公司对专项资产管理计划的本息提供无限连带责任担保；
3、五洲装饰城将拥有的五洲国际置业100%股权质押，公司位于新区梅村生活购物广场1301号；
4、无锡五洲国际装饰城实际控制人舒策城对专项资产管理计划的本息提供无限连带责任担保。
【风控措施】：
1、五洲装饰城实际控制人舒策城对专项资产管理计划的本息提供无限连带责任担保；
2、上市公司五洲国际控股对专项资产管理计划的本息提供无限连带责任担保；
3、抵押价值4.1441亿元的五洲国际置业商铺，折扣率为48%；
4、五洲装饰城将拥有的五洲国际置业的100%股权质押。
【项目亮点】：
1、融资方（信用评级AA）具有较强的还款能力，实际控制人提供连带责任担保；
2、上市公司五洲国际控股为本计划提供无限连带责任担保；
3、抵押物和股权质押进一步保证还款。
【更多优质项目推荐】：
中电投先融-锐秀1号，收益7.8%-8.2%，规模：5亿，期限：36个月。
中电投先融-锐兴系列，收益7.8%-8.0%，规模：3.8亿，期限：24个月。
华创证券-播州城投1号，收益7.8%-8.0%，规模：3亿，期限：36个月。

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