安徽宿州淮海南路东侧商住用地

安徽宿州淮海南路东侧商住用地
位置：东至公坪路及科苑集团用地、南至规划支路、西至人民路、北至浍水西路
面积：35819.36㎡（约合53.7290亩）
性质：商住（商业建筑面积比例占总建筑面积的35%-45%）
建筑密度：不大于30%
容积率：2.8≤R≤3.5
地块优势：
（1）核心商圈，商业繁华。地块坐处人民路与浍水路交叉口，金角银边，商业气氛浓厚，周边商圈成熟，而且地块给的容积率和商住比都非常适合建设一个城市综合体。
（2）交通便捷，道路通畅。人民路为双向六车道，浍水路为双向四车道，通过这两条城市大动脉可以畅通全市，交通非常便捷。
（3）五分钟直达宿州初级中学。宿城一中就坐落在淮海南路与淮河路交叉口，由地块向东五分钟可达。并且地块周边中小学较多，下关中学、城南小学、育保幼儿园均在地块附近。
（5）皖北总院，举目可眺。皖北总院系蚌埠医学院第三附属医院，是一所技术一流、设备先进、环境舒适的现代化综合医院.
（6）政务机关转角可达，生活便捷。淮河路向西路两侧分布着市、区众多行政机关单位，生活品质高端。