安徽宿州市萧县老城区核心区域19亩商住用地近期出让

地理位置
    交通路以南，中山路以西
规划条件
    宗地面积：13017平方米（合约19.5亩）
    用地性质：商住用地（商业比例为60%）
    容积率：1.0≤R≤5.0
    建筑密度：≤50%
    地块现状：净地
    配建安置房：竞得人须在该地块范围内无偿提供建筑面积为12820㎡的住宅安置房，并交县房屋征收管理办公室用于拆迁安置，具体事项按县政府的要求执行。
项目优势
1.核心地段。中山路、交通路为萧县繁华的两条商业街，项目位于商圈十字路口，地段黄金。
2.成熟商圈。周边已有国购广场、博文城市广场、新世界商城、家得利购物广场、家具城等成熟业态。商铺售价平均5万/㎡，高为7万/㎡，住宅售价约3500-4000元/㎡。
3.人气旺盛。萧县全县约140万人，县城区约30万人，目前只有一个商业中心，就是中山路商业街，该地段汇集了全县强的商业氛围。
4.配套完善。周边1公里生活圈内有县政府、县行政服务中心、各大银行、中小学校、医院、汽车站。
周边商业项目说明
    1.博文城市广场：占地面积约9亩，2011年拿地价格381万/亩。容积率6.0，商业体量约2万方，商铺销售均价5万元/㎡，住宅销售均价3700元/㎡。
    2.龙城国购广场：占地面积约40亩，08年拿地，一期商业金街全部售完运营，目前在售商场4万方，主力店为大润发，商铺均价3~4万元/㎡。住宅销售均价3500元/㎡。