安徽省宿州市萧县老城区19.6亩商住用地出让

三、项目优势
1.核心地段。中山路、交通路为萧县繁华的两条商业街，项目位于商圈十字路口，地段黄金。
2.成熟商圈。周边已有国购广场、博文城市广场、新世界商城、家得利购物广场、家具城等成熟业态。商铺售价平均5万/平，高为7万/平。住宅售价约3500-4000元/平（详见附表）
3.人气旺盛。萧县全县约140万人，县城区约30万人，目前只有一个商业中心，就是中山路商业街，该地段汇集了全县强的商业氛围。
4.配套完善。周边1公里生活圈内有县政府、县行政服务中心、各大银行、中小学校、医院、汽车站。
项目基本情况
项目位置：交通路以南，中山路以西
土地面积：13017平方米（合约19.5亩），
容积率：1.0≤R≤5.0，
建筑密度：≤50%；
土地用途：商住（商业比例为60%）
招商价格：约480万/亩 （含代建安置房成本）
其他注意事项：1.开竣工履约保证金：在出让合同约定的开工日期前，土地使用权人要缴纳土地出让金总额5%的开竣工保证金。按期开工的返还50%，按时竣工的返还全部剩余保证金。未按期开竣工的，每延迟一天按缴纳保证金的3‰扣除，扣完为止。
2.配建安置房：竞得人须在该地块范围内无偿提供建筑面积为12820平方米的住宅安置房（建安成本按1800元/平核算约2300万元），并交县房屋征收管理办公室用于拆迁安置，具体事项按县政府的要求执行。
萧县介绍
萧县位于安徽省东北部，为江苏、山东、河南、安徽四省交界，古为萧国，隶属于宿州市。幅员面积1885平方公里，总人口约140万人，城区人口30万人。