中天证券-汇信1号集合资产管理计划

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【关于“中天证券-汇信1号集合资产管理计划”】：中天证券-汇信1号集合资产管理计划投资于万向信托-中恒1号事物管理类集合资金信托计划、现金类资产（包括现金、银行存款、货币市场基金）。其中信托计划的资金用于武汉三江航天投资发展有限公司开发的武汉恒大首府三期住宅楼项目的建设；增信措施齐全，100%股权抵押及担保，风险相对可控。
【中天证券-汇信1号集合资产管理计划】：
规模：4亿
期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.3%；300万≤X 7.6%（按季付息）
【资金用途】：
本集合资管计划投资于万向信托-中恒1号事物管理类集合资金信托计划、现金类资产（包括现金、银行存款、货币市场基金）。其中信托计划的资金用于武汉三江航天投资发展有限公司开发的武汉恒大首府三期住宅楼项目的建设。
【还款来源】：
武汉恒大首府11）13#项目销售收入。
【风控措施】：
1）保证担保：恒大地产集团提供无限连带责任担保（主体评级AAA）；
2）股权质押：武汉恒大将其持有的襄阳恒大的100%股权提供质押；
3）合同公证：所有签署合同办理强制执行公证，公证费用由融资方承担；
4）提前归集：资金归集比例为本集合计划满21）22）23个月时，分别达到募集资金规模的10%、 20%及50%；
5）投后管理：项目完成后，委派专人定期进行项目投后跟踪管理，及时了解项目进度与回款情况；
6）聘请职业律师固化交易结构中各交易对手的权利与义务，降低未来各交易对手和关联方的履约风险。
【项目亮点】：
1）市场稀缺券商资管产品，管理人为国资背景；
2）所投项目地理位置优越、配套设施齐全，销售情况良好；
3）增信措施齐全，100%股权抵押及担保，风险相对可控。
【更多优质项目推荐】：
☑金元百利-嘉凯城1号，收益6.5%，规模：4亿，期限：6+6个月。
☑国泰元鑫-北大未名，收益9.8%，规模：2.3亿，期限：24+12个月。
☑中电投先融-锐诚系列，收益7.7%，规模：3亿，期限：24个月。

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